リビオレゾン靭公園

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,280万円
114.2万円/㎡
相場
6,138万円
111.6万円/㎡
3,674
5,317
6,959
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,138万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜6,959万円
96.7万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
リビオレゾン靭公園
6,280万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,280万円114.2万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/06/073,580万円106.3万円2階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/06/036,480万円117.8万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/05/253,580万円106.3万円3階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/04/163,780万円112.2万円3階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/01/213,250万円96.5万円2階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/01/113,280万円97.4万円4階 33.68㎡ 1LDK北西
2024/08/153,550万円105.4万円4階 33.68㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,280万円114.2万円55㎡2LDK5階 / 15階建 南2023年69戸RC
2025/02/21プレサンスロジェドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前駅4分 5,180万円92.3万円56.13㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年52戸RC
2025/04/07リーガル靭本町
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 5,280万円115.0万円45.9㎡1LDK8階 / 14階建 南2021年51戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2025/05/03アウラ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
本町駅9分 5,680万円98.7万円57.52㎡2LDK2階 / 13階建 南西2022年48戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2025/02/11クリスタルエグゼ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,680万円88.4万円41.61㎡1LDK8階 / 11階建 東2018年40戸RC
2024/08/09ジオ新町レジデンス
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 7,400万円109.8万円67.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年69戸RC
2025/02/17シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,180万円98.4万円62.82㎡2LDK12階 / 13階建 南2020年49戸RC
2024/07/09ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 6,580万円103.5万円63.56㎡2LDK7階 / 19階建 東2021年118戸RC
2025/04/15ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 7,480万円126.8万円59㎡2LDK10階 / 15階建 南東2022年99戸RC
2024/07/14プラウド南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅7分 5,480万円91.7万円59.79㎡2LDK+SIC10階 / 15階建 西2018年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市西区では58.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は大阪市西区の平均と比較して14.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市西区
133.1万円/㎡
前年比+58.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオレゾン靭公園
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩7分
築年月2023年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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