リビオレゾン靭公園

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,980万円
126.9万円/㎡
相場
6,300万円
114.6万円/㎡
4,264
5,621
6,979
8,337
AI査定結果
推定相場価格
6,300万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜6,979万円
102.2万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リビオレゾン靭公園
6,980万円（126.9万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/216,980万円126.9万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/07/076,280万円114.2万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/06/073,580万円106.3万円2階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/06/036,480万円117.8万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/05/253,580万円106.3万円3階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/04/163,780万円112.2万円3階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/01/213,250万円96.5万円2階 33.68㎡ 1LDK北西
2025/01/113,280万円97.4万円4階 33.68㎡ 1LDK北西
2024/08/153,550万円105.4万円4階 33.68㎡ 1LDK北西
2024/07/073,480万円103.3万円4階 33.68㎡ 1LDK北西
2024/05/123,550万円105.4万円11階 33.68㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,980万円126.9万円55㎡2LDK3階 / 15階建 南東2023年69戸RC
2025/10/05リーガル靭本町
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 4,480万円97.6万円45.9㎡1LDK3階 / 14階建 南2021年51戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2025/05/03アウラ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
本町駅9分 5,680万円98.7万円57.52㎡2LDK2階 / 13階建 南西2022年48戸RC
2025/11/05クリスタルエグゼ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,990万円95.9万円41.61㎡1LDK8階 / 11階建 東2018年40戸RC
2024/08/09ジオ新町レジデンス
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 7,400万円109.8万円67.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年69戸RC
2025/09/02シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,480万円103.2万円62.82㎡1SLDK8階 / 13階建 南2020年49戸RC
2025/10/12ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 7,980万円127.4万円62.62㎡1LDK1階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/11/08ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,480万円118.0万円54.9㎡1LDK+S11階 / 15階建 北2022年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市西区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は大阪市西区の平均と比較して12.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市西区
145.5万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名リビオレゾン靭公園
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
築年月2023年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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